不動産業で
所属している
団体の忘年会がありました
今年一年間で
新たに開業された
不動産会社さんは
３０社と聞きました
この狭い大分県で
お客様の取り合いが
ますます激化しそうです
いかに信頼される
企業になるかかが
生き残るために
より求められる
と感じました
今日は
まちの不動産屋さんのお仕事
についてのお話しです
筆者は大分県別府市で
建築・リフォーム・不動産業をやっています
シュトウ タカヒロ と言います
本ブログは効率的にも
品質的にも価格的にも
後悔しない家づくりやリフォームについて
少しでも
わかりやすくお伝えし
参考にしていただこうというブログです
なるべく簡単なワードで
書いていくつもりですが
建築・リフォーム・不動産
と関連のない個人的なブログも
ありますので
たまたまの場合はご容赦ください
それでは今日の話も
最後までよろしくお願いいたします
信頼のおける不動産業者の横のつながりは大事です
ワタクシは大きく分けて４つに分類しています
ワタクシがお仕事をしている
大分県別府市も
たくさんの不動産業者さんが
あります
その中で
①懇意にしている
不動産業者さん
②お付き合いのある
不動産業者さん
③顔は知っている程度の
不動産業者さん
④まったくお付き合いのない
不動産業者さん
がおります
ワタクシ的には
③が圧倒的に多く
次いで④
②
①
と
当然数は減っていきます
信頼のおける業者とは時には情報を共有します
①の
「懇意にしている不動産業者さん」
は仕事ぶりや
作る書類の質
社長さんや営業さんの人となり
など長い付き合いを経て
信頼関係を築いていきます
不動産業は昔の
”地上げ屋”的なイメージを
まだお持ちの方もおられる業種
だからこそ
「あそこは大丈夫」
と言っていただける仕事をしないと
いけませんし
そういう
不動産業者さんと
お付き合いを
しないといけません
信頼関係が構築できると
時には情報を共有します
例えば
「来月ごろ〇〇エリア
の物件が出てきそうです」
「御社が売っている土地の
近隣情報を教えてい
ただけませんか」
など互いに持っている
表に出ていない情報を
シェアし合います
不動産業者
特有かもしれませんが
互いに
ライバルはライバルですが
互いに
利益を上げて
会社を育てていきましょう
という感じがあります
なので
当社で直接
扱っていない物件の
情報もあったり
するんですよね
それが不動産業の
面白いところでもあります
所属団体の忘年会などはその関係が垣間見えます
ワタクシの趣味は人間観察(笑)
ついつい
所属団体や加盟している団体
などの会合があった時は
誰と誰が仲良くて
誰と誰が目を合わせもしないか
などをチェックするのが
大好きです(笑)
先日の
不動産業の所属団体の
忘年会でも
しっかりと確認しました(笑)
別府市は小さな街です
務めていた不動産会社を退職して
独立する人もおられます
その時に
いい辞め方したのか
そうじゃないのかなどは
すぐ分かります
狭い街なので
常に同業者に
見られている
という認識が必要ですね
おとなしく
いい子にして
おかなくてはいけません(笑)
ワタクシはいい子ですから
大丈夫です
たぶん
きっと
おそらく・・・
同業者さんが
お客さんから質問に対し
「あそこなら大丈夫ですよ！」
っていただけるような
会社同士の
お付き合いを続けて参ります
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